1980〜1990年築, 専有面積40.23㎡〜60.23㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+8.5%
世田谷区
97.3万円/㎡
前年比+7.7%
ナザレンハイツ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
29.3
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
5,615万円
111.8万円/㎡
4,056
5,095
6,135
7,175
AI査定結果
推定相場価格
5,615万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,095万円〜6,135万円
101.4万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ナザレンハイツ三軒茶屋
6,690万円（133.2万円/㎡）/ 11階 / 50.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は117.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,690万円 | 133.2万円 | 11階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,690万円 | 133.2万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 5,780万円 | 115.1万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 5,980万円 | 119.1万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,580万円 | 111.1万円 | 6階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 5,980万円 | 119.1万円 | 6階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 6,280万円 | 125.0万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 6,990万円 | 139.2万円 | 11階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 129.0万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 103.1万円 | 11階 | 50.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/04 | 5,980万円 | 119.1万円 | 11階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 5,480万円 | 109.1万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 5,780万円 | 115.1万円 | 7階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 5,980万円 | 119.1万円 | 6階 | 50.23㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/10/15 | 6,180万円 | 123.0万円 | 6階 | 50.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/10/11 | 6,180万円 | 123.0万円 | 6階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 6,180万円 | 123.0万円 | 6階 | 50.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/13 | 6,180万円 | 123.0万円 | 6階 | 50.23㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/04/19 | 4,480万円 | 89.2万円 | 6階 | 50.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 4,480万円 | 89.2万円 | 5階 | 50.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 4,980万円 | 99.1万円 | 5階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ナザレンハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,690万円 | 133.2万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/26 | リレント三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,200万円 | 103.2万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アベニュー世田谷 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 4,498万円 | 109.6万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション三軒茶屋第3 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,498万円 | 101.7万円 | 44.22㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ニューウェルハイツ第1三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,280万円 | 100.6万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | 中銀若林マンシオン 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,698万円 | 113.5万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ユニーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,400万円 | 100.6万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、世田谷区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は世田谷区の平均と比較して36.9%割高です。
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